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Propietario

AperDay es una empresa que se encarga de gestionar propiedades inmobiliarias, particularmente departamentos, en nombre de los propietarios. Esto incluye servicios como la búsqueda de inquilinos, el cobro de alquileres, el mantenimiento de la propiedad y la resolución de problemas y conflictos. El objetivo es maximizar el retorno de inversión para el propietario y brindar un ambiente seguro y agradable para los inquilinos.

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¿Por que con nosotros?

AperDay se encarga de las reservas, las llaves, la limpieza y todas las consultas de los huéspedes y te hace ganar más dinero al mismo tiempo

Servicios

Creamos Anuncios

Crearemos un perfil de tu alquiler vacacional que sea llamativo; utilizando una redacción atractiva y promoviendo las características más solicitadas, lo que ayuda a crear una lista más atractiva e informativa.

Administración

Desde los detalles más pequeños hasta las tareas más grandes, gestionamos con éxito todos los aspectos del proceso de alquiler. Nos ocupamos de las consultas, reservas, servicios para huéspedes, soporte en vivo, mantenimiento, reparaciones y mucho más.

Posicionamiento

Valorizamos su propiedad ante los mejores buscadores para obtener mejores resultados.

Limpieza

Personal especializado en realizar limpieza, lista para recibir a nuevos huéspedes y se sientan como en casa.

Mantenimiento

Realizamos mantenimiento preventivo y en caso necesario tenemos personal capacitado para reparaciones menores.

Entrega de Llaves

Gestionamos la entrega de las llaves de su propiedad y coordinamos con el inquilino los horarios.

Precios Inteligentes

Analizamos la estacionalidad, ubicación, demanda del mercado y una variedad de factores para crear un precio optimizado por noche.

Fotografía profesional del inmueble

Tomamos fotografías de los inmuebles con equipo profesional, creando anuncios atractivos, con textos adecuados para las diferentes plataformas virtuales. El perfil de tu propiedad se destacará.

Soporte 24/7

Estamos a disposición de los huéspedes a lo largo de toda su estadía para darles soporte y resolver cualquier inconveniente que puedan tener en la propiedad.

Insumos Hoteleros

Nos encargamos de la comodidad de nuestros huéspedes brindando el kit de baño como jabón y shampoo y el kit de cocina tal como el café, té, azúcar, entre otros insumos relevantes para el confort de los huéspedes.

Gestión de Lavandería

Nos encargamos del lavado y cambio de tendidos de cama, toallas de baño, secadores.

Diseño del apartamento

Nos ocupamos de funciones como el diseño del interior del espacio, ofrecemos sugerencias de decoración, mobiliario, iluminación, pintura, etc

Gestión de compras, Instalación y mejoras del hogar

Se realiza todas las tareas necesarias para crear un espacio perfecto para el servicio de alquiler.

Servicio al huésped

AperDay cuenta con el servicio extra para el huésped de recojo del aeropuerto para seguridad del cliente

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consultas@aperday.com

Preguntas Frecuentes

Comencemos sin dudar y obtén un soporte rápido

  • ¿Para quién es su servicio?

    AperDay es para personas que cuentan con una propiedad que está desocupada todo o parte del año, o bien, que la rentan pero buscan incrementar sus ingresos provenientes de ella. Deben estar en buenas condiciones, y estar completamente equipadas y amuebladas o decidir condicionarlo.

  • ¿Cómo deciden en cuanto se va a rentar mi alojamiento?

    La tarifa dependerá de su tamaño, ubicación y disponibilidad. Con nuestra experiencia y conocimientos, nos encargaremos de determinar el precio correcto. Además, las tarifas se actualizan diariamente según la temporada, las tasas de ocupación y los eventos locales.

  • ¿En qué ciudades opera Aperday?

    Actualmente administramos propiedades en la ciudad de Santa Cruz de la sierra y la ciudad de La Paz, pero estamos buscando expandirnos a otras ciudades de Bolivia en un futuro cercano.

  • ¿En qué idioma se publicará mi anuncio?

    Tus anuncios se publicarán en español y en inglés, pero hay diferentes navegadores que te lo traducen en el idioma que se encuentre configurado, por lo que esta herramienta nos amplia el mercado.

  • ¿Cuánto tiempo tardarán en publicarme?

    Esto dependerá de qué tan lista se encuentra la propiedad para alquilarse de forma vacacional o laboral. Si ya está amueblada y decorada, estaremos listos en unos días una vez que hayamos inspeccionado la propiedad, tomado fotos, creado el manual de la casa y preparado todos los insumos para sus primeros huéspedes.

  • ¿Cuando recibiré mis pagos?

    Generamos un informe a principios de cada mes para el mes anterior. Junio se paga a principios de julio y julio a principios de agosto, y así sucesivamente.

  • ¿Qué incluye su servicio?

    AperDay se encargará de crear el anuncio de tu propiedad en Airbnb y otras plataformas, tomar fotografías profesionales, comunicarse con los huéspedes durante, antes y después de su estadía, limpiar y reponer las necesidades básicas (jabón, champú, toallas de papel, papel higiénico y artículos de limpieza). También coordinamos entrega de llaves y brindamos servicios de tipo conserje para sus huéspedes.

  • ¿Qué pasa si mi propiedad no está adecuada para recibir huéspedes aún?

    En AperDay contamos con el equipo de especialistas para convertir espacios al mundo de los alojamientos a corto plazo. Cuéntanos sobre tu situación particular y con gusto te asesoraremos. Podemos coordinar todo, desde el diseño de interiores hasta los servicios de albañilería que convertirán tu casa o departamento vacío en un hogar completamente amueblado y listo para generar ingresos.

  • ¿Qué pasa si quiero usar mi propiedad para mí o mis amigos de vez en cuando?

    Al trabajar con Aperday, puedes continuar utilizando tu hogar cuando lo necesites. Solo necesitas ponerte en contacto con nosotros para apartar la fecha en la que deseas usarla.

  • ¿Cuáles son las principales diferencias entre AperDay y los administradores de propiedades tradicionales?

    AperDay es una empresa dedicada a la rentabilidad a favor del Propietario y el Huesped. Trabajando por su bienestar económico de ambas partes.

  • ¿Hay un acuerdo de exclusividad con ustedes?

    Si. Solicitamos exclusividad para la administración de su propiedad para asegurarnos de que no tengamos que enfrentar reservas duplicadas, lo cual es altamente penalizado por la mayoría de las plataformas de reserva, incluida Airbnb. Pero no te preocupes, puedes usar tu propiedad cuando lo desees (¡siempre y cuando las fechas no estén reservadas!).

  • ¿Quién cuida mis jardines, mi alberca, etc.?

    Con gusto podemos coordinar los servicios de mantenimiento correspondientes para tu hogar, aunque la mayoría de nuestros clientes ya cuentan con sus propios proveedores y pueden continuar usándolos. Nuestros clientes generalmente pagan a sus contratistas directamente, al igual que los servicios básicos como internet, cable, luz, etc.